スマイルハウスは地元の狭山市・入間市で新築一戸建てを中心に、埼玉県の西部エリアで躍進する地域密着型の総合不動産企業です。

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安心のバックアップ体制

安心を形づくる保障(保険)

まもりすまい保険

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行と確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)」に基く保険として、同法による保険法人として指定を受けた(財)住宅保証機構(以下「機構」といいます。)が、すべての住宅事業者を対象として提供する保険です。 この保険は、新築住宅の住宅事業者等(建設業者・宅建業者等)が、機構との間で保険契約を締結するもので、保険金は、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、被保険者である住宅事業者が、住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任(無料で補修する義務)を負担することによって被る被害に対して支払われます。


※契約約款により、免責事由に該当する場合等保険金をお支払いできない場合があります。
保険への加入にあたっては、すべての新築住宅を対象(工法・建て方は問いません)としています。また、住宅の工事中に、現場検査を行います。さらに、消費税を守るしくみとして、住宅事業者が倒産等の場合など相当の期間を経過してもなお補修が行なえない(瑕疵担保責任を履行できない)場合等は、発注者や買主である住宅取得者様が(財)住宅保証機構に瑕疵の補修等にかかる費用等(保険金)を直接請求することができます。

詳しくは担当者または「住宅保証機構株式会社」のホームページをご覧ください。
▶http://www.mamoris.jp/kasitanpo/

まもりすまいリフォーム保険

まもりすまいリフォーム保険は、リフォーム工事を行う事業者が工事部分の瑕疵について、瑕疵担保責任を負担することによって生じる損害について保険金を支払います。
また、事業者が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、発注者(お客様)に対して、住宅保証機構(株)より直接保険金をお支払いします。

住宅瑕疵担保責任保険事業者届出証

詳しくは担当者または「住宅保証機構株式会社」のホームページをご覧ください。
▶http://www.mamoris.jp/krefo/

金利の変わらない住宅ローン

フラットって何?

金利の変わらない住宅ローン【フラット35】とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して皆様に提供している長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受け取り時に返済終了までの金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。

【フラット35】金利変動がない安心

【フラット35】は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。

当初の10年間 年1%金利引下げ

【フラット35】をお申込みのお客様が、以下の要件(※適用基準)のいずれか1つ以上を満たす
住宅を取得する場合に当初5年間に限り【フラット35】の借入金利からさらに0.3%引き下げる制度です。
(平成29年3月31日までの申込み受付分に適用)

適用される基準

※詳しくは弊社担当者にお問い合わせいただくか、住宅金融支援機構【フラット35サイト】をご覧ください。

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